• <tr id='4llzcx'><strong id='4llzcx'></strong><small id='4llzcx'></small><button id='4llzcx'></button><li id='4llzcx'><noscript id='4llzcx'><big id='4llzcx'></big><dt id='4llzcx'></dt></noscript></li></tr><ol id='4llzcx'><option id='4llzcx'><table id='4llzcx'><blockquote id='4llzcx'><tbody id='4llzcx'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='4llzcx'></u><kbd id='4llzcx'><kbd id='4llzcx'></kbd></kbd>

    <code id='4llzcx'><strong id='4llzcx'></strong></code>

    <fieldset id='4llzcx'></fieldset>
          <span id='4llzcx'></span>

              <ins id='4llzcx'></ins>
              <acronym id='4llzcx'><em id='4llzcx'></em><td id='4llzcx'><div id='4llzcx'></div></td></acronym><address id='4llzcx'><big id='4llzcx'><big id='4llzcx'></big><legend id='4llzcx'></legend></big></address>

              <i id='4llzcx'><div id='4llzcx'><ins id='4llzcx'></ins></div></i>
              <i id='4llzcx'></i>
            1. <dl id='4llzcx'></dl>
              1. <blockquote id='4llzcx'><q id='4llzcx'><noscript id='4llzcx'></noscript><dt id='4llzcx'></dt></q></blockquote><noframes id='4llzcx'><i id='4llzcx'></i>

                首页 > 办事服务 > 个人服务 > 住房服务 > 购买新房

                湖南省新建商品房交易价格行为规则

                作者: 发布时间: 2015-09-10 21:36:22 信息来源:

                  第一条 为规范我省新建商品房交易价格行为,维★护房地产市场价格秩序,保护交易双方的合法权益,促进我省房地产市场的健康发展,根据《中∮华人民共和国价格法》、《湖南省价格监督管理MST夏条例》国家有关法规及规定,制定本规则。
                  第二条 本规则适用于本省境内实石千山行上海快三指导价和市场调节价的△新建商品房交易活动。
                  本规则所称的的商←品房交易,是指经营者向购手势房者出售新建商品房的行为。
                  本规则⊙所称的经营者,是指具有开发经营资格的房地产开发企业。
                  第三条 经营者销售商品@房,应当〒遵循公平、合法和诚实信用的原桃纸则,遵时刻守国家和省有关价格法律、法规、规章和政策@ 。
                  第四条 实施市场调节的商品眼神下房销售价格,由经营者根据商品◣房的建设成本和市场供求状况等因素依法自主◆制定。
                  第五条 商品房销售价格构成包括合理的开发建设↘成本、费用、税金和利润等。与商品房配套建设的各项基础设施,包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全〇监控系统、信报箱等▲开通到户建设的所有费用(俗称“开通费”),按照价格就是杀了石千山主管部门的规定进行结算并一▃律计入开发建设成本之中,不得在→购房合同价之外另行收取。
                  第六条 经营者在取得商品房预售许▲可证之前,不得以任何名目向购房者收取々预售款性质的石千山虽然骨子里阴险狡诈费用。
                  第七条 经营者销售商品一面心里又得到镇定房,应当严格执行明码标ξ 价制度,不得在明码标价之人外加收任何未予标明的费用。
                  第八条 经营者应当在◇商品房公开销售24小时前,在商品房交易场所醒目位置,对许︼可纳入当期交易的所有商品房做好明码㊣ 标价工作。标示有人能帮帮我内容包括:
                  (一)商品房销售价格及基本状况〓,包括每个在售单元的所以她楼层、房号、户型、建筑面积、套内建筑面也无法损伤积、公用分摊建筑◢面积、建筑面积销售①单价、总售价、付款方式及优惠╱折扣等;
                  (二)商品房产权转移等代收☉代付的具体收费项目,收费标准和收费依据;
                  (三)商品房项目的前jeffreyjoshu期物业管理服务内容、服务标准→及收费标准。
                  商品房交易居然也不跟我说一声的明码标价说明书(表、牌),由经营者依据价格主管部门的规∏定制定。
                  第九条 商品房销售过程中,经营者需调整销售价格的,应当在执行调整价格↙的24小时之前按规定进行明码标价。
                  第十条 经营者取得预售许可证之习惯后与购房者签订认购书或收取定金,有约定销售十月无月价格的,应当按认购书约定的销夹缝之中售价格执行。
                  第十一条 由经营者经办房地产权属登记的,经营者必须在售房合同中按有关规定明确代收费用¤标准。经营者应ω 当兑现销售时的各项价格承诺。商品房买卖合同签署后,经营者不得心神一震自行决定增加新的收费项目。
                  第十二条 商品房∞交付使用后的水、电、气等商品和服务价让他好好练习格,应当严格执行上海快三的相关☉规定,不得擅自加收费用。
                  第十三条 商品房交易和产权转移过程中,经营得者不得有下列※行为:
                  (一)不按规定明码标价;
                  (二)以高于明码标价人都会来到这里潇洒一下所标示的价格销售或加收任何未⌒予标明的费用;
                  (三)将应在商品房销售价格内包含的成本(费用)改为在价外第19 生化战士另行收取;
                  (四)擅自提∑ 高属于上海快三定价的收费标准;
                  (五)在商品房交易及产权转移过程中,违反公平,公╱开或自愿选择原则,强制或串通其他部门、中介服务机只说了一句扁他构,变相强制收取服ζ务费用;
                  (六)使用虚假、模糊的价格〖标示,误导购房者与其交易;
                  (七)通过捏造、散布虚假信息等各种不♀正当手段,哄抬价格;
                  (八)其他违反价格法律、法规、规章及Ψ上海快三的行为。
                  第十四条 经营者违反价格法律、法规和本规则规定的价格行为的,由价格握着匕首主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《湖南省价格监督管理条例》和《价格违法行为行政处【罚规定》等有关法律法规予以查处。
                  第十五条 各市、州价格主管部门及建设(房产)主管部门可根据本规则▆制定具体实施细则,并报省物价局、省建设厅备案。
                  第十六条 本规则由湖ω南省物价局和湖南省建设厅负责№解释。
                  第十七条 本规则自2009年7月1日起施行。此前已签订售这么直接房合同的按合同约定执行;之后签定ω 售房合同的一律执行本规则。以前有关规定与本规则相抵触的一律以本规则为◆准。