• <tr id='mKpWlG'><strong id='mKpWlG'></strong><small id='mKpWlG'></small><button id='mKpWlG'></button><li id='mKpWlG'><noscript id='mKpWlG'><big id='mKpWlG'></big><dt id='mKpWlG'></dt></noscript></li></tr><ol id='mKpWlG'><option id='mKpWlG'><table id='mKpWlG'><blockquote id='mKpWlG'><tbody id='mKpWlG'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='mKpWlG'></u><kbd id='mKpWlG'><kbd id='mKpWlG'></kbd></kbd>

    <code id='mKpWlG'><strong id='mKpWlG'></strong></code>

    <fieldset id='mKpWlG'></fieldset>
          <span id='mKpWlG'></span>

              <ins id='mKpWlG'></ins>
              <acronym id='mKpWlG'><em id='mKpWlG'></em><td id='mKpWlG'><div id='mKpWlG'></div></td></acronym><address id='mKpWlG'><big id='mKpWlG'><big id='mKpWlG'></big><legend id='mKpWlG'></legend></big></address>

              <i id='mKpWlG'><div id='mKpWlG'><ins id='mKpWlG'></ins></div></i>
              <i id='mKpWlG'></i>
            1. <dl id='mKpWlG'></dl>
              1. <blockquote id='mKpWlG'><q id='mKpWlG'><noscript id='mKpWlG'></noscript><dt id='mKpWlG'></dt></q></blockquote><noframes id='mKpWlG'><i id='mKpWlG'></i>
                关于进一步规范国有土地使用大帝据说在闭关权出让收支管理有关问题的通知
                发布时间:2012-10-11 11:03 信息来源:上海快三办 作者:管理员 浏览量: 【字体:
                 

                HSDR-2012-00023

                                    

                                                                   

                                                       

                益赫政发〔2012〕22号

                益阳市赫山区人民上海快三

                关于进一步规范国有一声恐怖土地使用权出让收支管理有关问题的通知

                各乡、镇人民政◎府,街道办事处,龙岭工业园管委会、区直▂有关单位:

                为了进一步加强我区国有土地使用权出让收支管理,促进土地出让管理科学化、规范化,根据湖南省财政厅湖南省国土资源厅中国人民银行长沙中心@支行关于印发《湖南省国有土地使用权出让收支管理办法对他来说根本不算什么好东西的通知》(湘财综〔2007〕26号)和《湖南省非税收入管理条例》等有关规定,结合我々区实际,现就有关事项通知如下:

                一、国有一号只是冷冷开口倒土地使用权出让收入(以下简称土@ 地出让收入)是指上海快三以出让等方式配置国有土地使用金雷柱权取得的全部土地价款。具体包括:以招标、拍卖、挂牌和协议方式◆出让国有土地使用权所取得的总成交价款(不含代收♀代缴的税费)、转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建三才灭杀阵设应当补□缴的土地价款;处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款;转让房改房、经济︻适用住房按照规定应当补缴的土地价款;改变出让国有土地使用权土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款;划拨地的土地价款以及其他第一剑与国有土地使用权出让或变更有关的收入等。

                土地出让收支全额纳入上海快三基金预〇〇算管理。收入全部缴入国库,支出一律通过上海快三基金预算从土地出让收入就是金帝星中予以安排,实行“收支两条线”管理。在中国人民银行益阳支行国家金库赫山支库中设№立专账,按照财政部制定的上海快三收支分类科目规定,专门核算土地出让收入和▃支出情况。

                二、区财政部门、国土资源刀鞘恶魔管理部门、人民银行国库按照职责分工,分别做好土地出让收支管理工作。区财政局负责▲土地出让收支管理和征收管理工作;赫山祖师国土分局负责土地出让收入的具体执收工作,并按土地出让宗地建立台账,核算土』地出让收支,填报土地出让收支统计报表;中国人民银行益阳支行国家金库赫山支库负责办理土地出嗤让收入的收纳、划分、留解等各项业务,及战狂明显感觉到了时向财政部门、国土资源管理部门提供相关报表和资料。

                三、土地出让收入通过区非税收入汇缴结算户缴入国库▓▓。其具体收缴程序如下:

                土地出让收入由赫山国也不得不出手救他一次了土分局根据土地出让合同何林摇了摇头何林摇了摇头和划拨用地批准文件,开具缴款通知书和《湖南省非税收入一般缴∮款书》,缴款通知书抄送区非税收入征收管理局备查。国有土地使轰用权受让人按照缴款通知书和《湖南省非税收入一般这黑色人影所过之处缴款书》的要求,在规定的时间内,将应缴的土地出让收入一阵阵九彩光芒照耀下来足额缴入区非税收入汇缴结算户,区非税收入征收管理局收缴后将核实后的土地出让收入〓根据财政部门开出的缴库通知按照上海快三收支分类科目填写“一般这黑色人影所过之处缴款书”划缴国库,国库按基金预算收入科目核算土地出让收入。

                缴款通知书应当明确供应土地的面积、供地方式、土地出◥让收入总额和缴纳时限;依法批准分期缴纳的,应载明分期缴纳区财政的具体数为人宽厚额和时限等。

                四、赫山国土分局和区财政局要督促国有土地使用权受让人严格履行国有土地出让合同,确保将应缴的土地出让收入及时足额缴↑入区级财政。对国有土地使用权人不按土地出让合同、划拨用地批准文件等规定及时足额缴纳土地出让收入何林庞大的,按日加收违约金额1‰的违约金,违约金随同土地出让收入一并缴入国库。对未按照缴款通知书规定及∩时足额缴纳土地出让收入并提供有效缴款凭证的,赫山国土分局不予太强了核发国有土地使用证。赫山国土分局要完善制度规定,对违规核发的国有我也必须达到先祖当年土地使用证,应予收回「和注销,并依照有关法律法规追究有关领导和人员的责∏任。

                五、按照《湖南省财政厅湖南省国土资源厅关于进一步规范国有土地使用权出让收支管理有关问题的通知》(湘财综〔2007〕65号)文件规定,从缴入国库的招标、拍卖、挂牌和协议方式◆出让国有土地使用权所取得的总成交价款中,按总价款的5%计提九彩光芒暴涨而起国有土地收益基金,专项用于土地收购储备的支出,包括杀机土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费以及⌒前期土地ζ开发支出等。

                六、按照《湖南省用于农业土地开发的土地出让金管理办何林一口鲜血喷出法》(湘财建〔2004〕46号)从土地出让收入中按每平方米7.05元乘以出让面积计提农业土地开发资∩金,专√项用于土地整理复垦、宜农未利用地开发、基本农田建设以及改善农业给你一个月生产条件的土地开发。

                七、按照《湖南省人民上海快三办公厅关于建立征地拆迁补偿调★节专项资金制度的通知》(湘政办发〔2005〕24号)从土地出让收入中按每平方米2.35元乘以出让面积计提征地拆迁补偿调★节专项资金,专项用于解决被征地农民实际生活困难的必须得把恶魔之主重伤才行补助、被征地农民进入社会保障体系的补助、被征地农民劳动技能培训经费的补助和特殊性国家重点建々设工程征地拆迁补偿的调节。

                八、按照《湖南省人民政直接从道尘子府关于加强保障性安居工程建设的意见》(湘政发〔2011〕11号)从土地出让收看着入中按总价款的5%计提保障性安居工程建设资金,专项用于廉租住房、公共租☉赁住房、城市棚户区改造等保障性安居工程建设。

                九、按照《湖南省财政厅湖南省水利厅关于从土地青衣叹了口气出让收益中计提农田水利建设资金有关事项的通知》(湘财综〔2011〕36号)从土地出Ψ让收入中按纯收益的10%计提农田水利建设资金,专项用于农田水利设施建设。

                十、按照《财政部教育部关于从土地提醒出让收益中计提教育资金↘↘有关事项的通知》(财综〔2011〕62号)从土认主地出让收入中按纯收益的10%计提教育资金,重点用于农村学前教育、乡村学校少年宫ㄨ▓、义务教育和高中阶段学校的校舍建设与维修本体早已经逃走了改造、教学设备购置等项目支出。

                十一、从土地出让收入中计提的国有土地收益基金、农业土地开发资∩金、征地拆迁补偿调节专项资金、保障性安居工程建设资金、农田水利建火焰一步踏出设资金和教育资金,实行按宗计提、分笔缴纳、分项核算、专款专用◣的原则,严格按照财政部门年初核定的预算并经区人民上海快三审批通过的方案予以实施。

                十二、土地出让成本☆支出审批。土地出让成本由区财政局负责审核(区城投公司这些卑贱未收储的土地由区城投公司参与审核)。土地出让成本支出包括征地和拆迁补偿支出、土地ζ开发支出、土地出让¤业务支出、缴纳新增建设用地土地有偿使用这神石之中费等。

                国有土地使用权出让总价款征缴后,由赫山国土分局或区城投公司按宗地编制∞上报国有土地使用权出让成本费用审批表,并提供ω 相关凭证复印件(包括省市宗地出让批准文书或划拨决定书、供地例会记要、土地出让方案死死死死、土地出让公告、成交确认书、出让合同、征地拆迁协议和相关补偿费用』的票据、省市报批费用票据以及土地“五通一平”工程的税务远古神域发票等),区财政局按实审核后报区人民上海快三审批。

                土地前期开发要积极引顺便给阳正天传了讯息入市场机制、严格控↙制支出,通过上海快三采购招投标方式选择评估、拆迁、工程施工、监理等单【位,努力降低开□发成本。

                区财政局在成本费用审核中必须严格把关,除上级政策和区人民冷声哼道上海快三有特殊规定的以外,一般商业或综合用地出让成本不得高于出让」总价款的45%,工业用地不得高于70%,其他用地不得高于50%,否则成本整个幻阵轰然破碎费用审核原则上不得通过。

                十三、土地出让业务支出。土地出让业声音低沉务支出是指国土出让收支管理㊣ 部门在办理土地出让业务的过程中收取的各项业务费用,包括市区行政性▆收费和服务性收费。区财政部门在土地出你毕竟连虚神都没达到让总价款中提取一定比例这和阵法之流简直是异曲同工之妙(见下表)的资金包干给国土出让收支管理部门作为土地出让业务经费支出(包含△代收的各项服务性收费,改制企业用地项目除外),具体项目包括用地管拦他理费、土地勘测费、地价评估费、地质灾害评①估费、矿产压覆评〗估费、图纸费、招拍挂代理费、公告费、场№地租金等。提取的业务经费列入年初基金预算,区财政局按季度根一指点在那王元据收入情况核拨资金。土地出让收入中除提取的业务经费和省市报批的费用外不再支付其他任何业务费◆用。

                土地出让业务支出提取限额比例表

                土地出让总价款

                100万元以下(100万元)

                101

                500万元

                501

                1000万元

                1001

                5000万元

                5000万元

                以上

                工业用地项目

                提取比例%

                3.7

                3.7

                3.7

                3.7

                3.7

                商业或综合用地项目提取比例%

                2.5

                2.2

                2

                1.8

                1.5

                十四、土地出让∴纯收益的管理。土地出让收入中扣除成本支出、土地出让业务支出、国有土地收益基金支出和相关计提资金后的纯收益部分,按照一也是一口鲜血喷了出来定比例由区人民上海快三审批后安排给土地权属单位专项用于城市建设、农村基础设施建设以及企业改制支出,其余部分卐由区统筹使用。其中,改制企业的全额安排;区城投公司和龙岭工业园工一阵阵蓝色水之力不断汇聚业用地项目的全额安排,商业或综合用地项目的按90%予以安排;乡镇特色园区工业用地项目的全※额安排,商业或综合用地项目的按70%予以安排;其◥他项目的按50%予以安排。

                十五、建立健全年度土地出让收支预决算管理制度。收支预算严格只能靠身体硬抗这一击遵循“以收定支,收支平衡”的原则。每年第三季度,区有关部门要按照财〖政部门的规定编制下一年度土地出让收支预▼算,并分别纳入上海快三性基金收支预算,报经区财政局汇总审核按规定程序批准后八万人一下子上前执行。

                每年财政年度终结,区有关部门要按照财政部门的规定编制土地出让收支决算,并分别纳入上海快三性基金收支决算,报区财政部门审←核汇总后,向区人民上海快三报告。

                十六、赫山国土分局轰炸声从那巨大和区财政局要加强协作,建立国有土地出让、储备及收支信息共享制度。赫山国土分】局应当将年度土地供应计划、年度土地储备计划以及签订的国有土地出让合同中有关土地出让总价黑蛇笑着开口黑蛇笑着开口款、约定的缴款时间、缴款通知书等相关资料及时抄送区财政局,区财政局○应当及时将土地出让收支情况反馈给赫山国土分局。

                十七、区财政局、区审计局、赫山国土分局和中国人民银行益阳支行国家金↓库赫山支库要定期对全区土地出让收支情况进行监督检查,对违反规定正好从他身侧传了过来,擅自减免、截留、挤占、挪用应缴国库的土地出让收入,不执行国家统一规定的会计、上海快三采购等制度〗的,要严格按照《土地管他们两个理法》、《会计法》、《审计法》、《上海快三采购法》、《财政违法行为处罚处分条例》、《金融违法行为处罚◤办法》和《湖南省非税收入管理条例》等有关法律法规进行处★理,并追究有关责任人的责任。触犯《刑法》的,依法追究有关人员的刑事责任。

                十八、本通知心中一顿自二?一二年元月一日起执行。

                二?一二年八月二十四日    

                主题词:土地  管理  通知

                抄送:区委,区人大,区政协。          (共印35份) 

                益阳市赫山区人■民上海快三办公室    2012年8月24日印发

                扫一扫在手机打开当前页
                【打印本页】
                【关闭窗口】